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리스 회계 용어
1. 리스, 임대차계약
(영문) Lease
(스페인어) Arrendamiento
2. 금융리스
(영문) Finance Lease, Financing Lease
(스페인어) Arrendamiento Financieros
3. 운용리스
(영문) Operating Lease
(스페인어) Arrendamiento Operativo
4. 임대인
(영문) Lessor
(스페인어) Arrendador
5. 임차인
(영문) Lessee
(스페인어) Arrendatario
6. 내재이자율 : 리스실행일 현재 리스제공자가 수령하는 최소리스료와 무보증잔존가치의 합계액을 리스자산의 공정가치 및 리스제공자의 리스개설직접원가의 합계액과 일치시키는 할인율
(영문) Implicit Interest Rate
(스페인어) Tipo de Interés Implícito
7. 유효이자율 : 유효이자율은 금융상품의 기대존속기간이나 적절하다면 더 짧은 기간에 예상되는 미래 현금 유출과 유입의 현재가치를 금융자산 또는 금융부채의 순장부금액과 정확히 일치시키는 이자율
(영문) Effective Interest Rate
(스페인어) Tipo de Interés Efectivo
8. 구매조건, 구매권
(영문) A purchase option (associated with a lease asset agreement)
(스페인어) La opción de compra
9. 소유권
(영문) Ownership
(스페인어) Titularidad, Propiedad
리스 vs. 렌트 구분하기
| 리스 | 렌트 |
| 장기계약 | 단기계약 |
| 식별되는 자산 (A주소의 빌딩을 사용) |
식별되는 자산이 아님 (①B주소의 주차장의 10곳을 임차하였으나 지정자리 없음 또는 ②C렌트카업체에서 10개의 차량 대여하였으나, 지정된 차량없음)
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| 자산의 통제권 이전. 식별되는 자산의 사용으로인한 경제적 효익의 대부분을 얻을 권리가 있음. |
자산의 통제권없음 (①전광판에 광고할시 항상 임대인이 광고내용을 확인해야함, ②하루에 1시간만 옥외광고 노출)
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| 리스 자산부채 인식 | 비용인식 |
| 계약 당사자 : Lessor and lessee | 계약당사자 : Landlord and tenant |